Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Rákoskertben, a XVII. Kerületben, háromszintes, tehermentes, családi ház eladó, hatalmas, 823m2-es telekkel!!!

A bruttó 130m2 alapterületű ház, 1981-ben épült, tégla falazattal, pala tetővel. Később 1994-ben, beépítették a tetőtér nagy részét is, egy további 50m2-es lakószintet kialakítva, fürdőszobával, erkéllyel és két szobával. A tetőtér fennmaradó 30m2-es része, igény szerint beépíthető. A jelenleg 5 szobás házat, így 6-7 szobásra is lehet bővíteni.

A földszinten 2,8m a belmagasság, de a tetőszerkezet olyan magas, hogy a később beépített tetőtérben is normál belmagasságot sikerült elérni.
Ezzel együtt, kiegészült a ház egy második garázzsal és egy újabb melléképülettel is. Mindkét garázshoz külön kétszárnyas kapu, és saját kocsibeálló tartozik. A háznak is két bejárata van, egyrészt a garázs, másrészt a 12m2-es terasz felől.

A fűtésről jelenleg gázkazán gondoskodik, a meleg vizet viszont elektromos bojler biztosítja. Két kémény is tartozik a kazánhoz, amelyeket, újra kell bélelni.
A nyílászárók, burkolatok, szaniterek és radiátorok, mind eredetiek, így cserére szorulnak.

A nappali, két másik szoba és az erkély, délkeleti tájolású, most is tele vannak a napfényt szerető szobanövényekkel, mert a 2,5-3 méteres dupla ablakoknak köszönhetően, kellemesen napfényes az egész ház, és a belső terek is nagyobbnak érződnek.

A ház körbejárható, a kertben gyümölcsfák, díszfák, fenyők állnak, a belső járda mellé pedig málnabokrokat ültettek.

A Pesti út közelsége miatt, a tömegközlekedés abszolút kényelmes, 3 különböző busz jár a szomszéd utcában, melyekkel átszállás nélkül elérhető az Örs vezér tere, Rákoskeresztúr központja, vagy akár Kőbánya is. A másik irányba pedig 5 perc a maglódi Auchan, és a csomópont által nyújtott, összes további bevásárlási lehetőség, Rossman, Decathlon, stb. Rákoshegy vasútállomás is csak 1km, de a csendes zöld, kertvárosi részen, sétálni a legjobb, akár a Vidadomb, akár a kerület határán húzódó erdős, zöld terület, 5 perc gyalog.

CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Referencia szám: M298445-LP